Proponiamo in locazione prestigioso ufficio di circa 260 mq commerciali su due livelli indipendenti, in un palazzo d’epoca dei primi anni del ‘900 con portineria.

L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione pochi anni fa e si presenta quindi in ottime condizioni, già predisposto e pronto all’ uso di “ufficio strutturato” con tutta l’impiantistica necessaria.

Nel ripristino dell’immobile, ove possibile, sono state mantenute e curate con particolare attenzione le finiture interne originarie dell’epoca del palazzo: porte, pavimenti in legno, termosifoni, infissi esterni sono stati oggetto di un restauro conservativo.

Gli uffici sono disposi su due piani al piano rialzato e seminterrato, ed entrambi i piani sono dotati di servizi igienici oltre che di un grande locale ristoro attrezzato ad uso del personale, al piano seminterrato e numerosi archivi e ripostigli.

Ognuno dei due piani dispone di uffici, laboratori e sale meeting private oltre che di ampi spazi open space adattabili ad un gran numero di postazioni di lavoro e facilmente modulabili a seconda delle diverse esigenze.

Numerose finestre con affaccio angolare esterno rendono gli ambienti particolarmente luminosi .

Una caratteristica interessante è l’ingresso indipendente sul lato strada che permette sia l’accoglienza del personale sia della clientela, in modo autonomo.
L’immobile è comunque dotato di un secondo ingresso privato dal vano condominiale.

Il riscaldamento è centralizzato a termosifoni.
Presenti: Impianto di climatizzazione, impianto allarme, cablaggio.

Le spese condominiali mensili ammontano a circa 600 euro, salvo conguaglio
Richiesta canone mensile € 5.000 .
Tipologia contratto 6+6
Disdetta 6 mesi
Richiesta polizza All Risk fabbricati a carico del conduttore a favore del locatore
Utenze e tari sono a totale carico del conduttore
Disponibile da dicembre 2025.

Ubicato in zona tranquilla e strategica, a pochi passi dalla vivacissima Porta Roma , con ogni servizio di prima necessità tra i quali elenchiamo:
MM3 -PORTA ROMANA;
Fermata bus 62-65;
Tram 9;
Supermercati ;
Ufficio postale a pochi passi;
Scuola primaria e secondaria;
Car sharing;
Bike sharing.

Visite su appuntamento contattare:
RTR IMMOBILIARE BACONE
Sede: Milano Piazzale Bacone, 2
Tel: 393.90.86.907
E-mail: infobacone@rtrimmobiliare.it

LA PRESENTE SCHEDA IMMOBILE E' INDICATIVA E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE