Nel cuore di una delle zone più richieste ed esclusive di Milano, tra l'eleganza residenziale di Piazza Buonarroti e l'effervescenza commerciale di De Angeli/Marghera, proponiamo in vendita un'opportunità unica in Via Mosè Bianchi. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa di pregio o un investimento ad alto rendimento.
L'appartamento, di 51 mq commerciali, si trova al terzo piano con ascensore di un bellissimo palazzo d'epoca dei primi del '900, mantenuto in ottimo stato e dotato di un comodo servizio di portineria presente tutti i giorni (mezza giornata).
Varcando la soglia del terzo piano, si accede all'appartamento attraverso un ingresso accogliente che introduce all'ampia zona living/notte. Questo spazio, luminoso e versatile, costituisce il cuore dell'abitazione, garantendo la possibilità di essere vissuto con comodità. La disposizione attuale include un cucinotto separato, una soluzione pratica che preserva la zona giorno, e un bagno completo, dotato di box doccia e finestra, un dettaglio non comune che assicura ventilazione naturale. Il tutto è arricchito dalla presenza di un funzionale balcone, che offre un piacevole affaccio sulla tranquillità della via.
Sebbene l'immobile sia già in buono stato di manutenzione, la sua planimetria versatile permette un significativo potenziale di trasformazione: il monolocale può essere facilmente convertito in un bilocale, ripristinando la sua configurazione originale, ideale per massimizzare il valore e l'appetibilità in futuro.
Il riscaldamento e la climatizzazione sono gestiti da un sistema a split autonomo, che offre sia aria calda che condizionamento, permettendo una gestione personalizzata e ottimale dei consumi. Le spese condominiali, pari a soli Euro 1.800 annui, sono contenute. Infine, la proprietà è completata da un utile solaio di pertinenza.
L'immobile è venduto con un contratto di locazione in corso a ottime condizioni, in scadenza a metà Settembre 2027. Questa formula garantisce un'entrata immediata, rendendolo un investimento ideale per l'acquisto "a reddito". È inclusa nel prezzo la quasi totalità dell'arredo.
Vivere in Via Mosè Bianchi significa godere della tranquillità di una via residenziale alberata, pur essendo a un passo da tutto ciò che serve. La zona Buonarotti/De Angeli è rinomata per la sua eleganza, i suoi stabili signorili e l'altissima qualità della vita.
Servizi e Negozi:
• A pochi passi da Via Marghera e Corso Vercelli, due delle principali arterie commerciali con boutique, negozi storici, ristoranti e servizi di prima necessità.
• Vicinanza immediata a supermercati, scuole e centri sportivi.
Connessioni Imbattibili: Eccellente collegamento con i mezzi pubblici che garantisce spostamenti rapidi e comodi in ogni punto della città:
• Metro: Vicinanza strategica alla fermata M1 Buonarroti e M1 De Angeli.
• Tram e Autobus: Numerose linee di superficie che servono la zona (es. linee 16, 61, 67, 90/91), collegando efficacemente con il centro e le altre aree nevralgiche.
Possibilità di visita su appuntamento, considerando l'attuale locazione.
LE INFORMAZIONI INSERITE NELLA SCHEDA IMMOBILE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

LA PRESENTE SCHEDA IMMOBILE E' INDICATIVA E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE